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乌鲁木齐住房抵押贷款的好处：
1、抵押集体房产资金周转贷款,商品现房抵押大额贷款,抵押商品房屋应急贷款,抵押商住两用住房大额消费贷款,企业房本生意贷款等住房贷款利率低,此点优势较明显.
2、贷款期限较长,可达30年,贷款人年龄+住房贷款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清贷款.须按乌鲁木齐住房贷款合同约定,提前向银行提出申请,由乌鲁木齐银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、乌鲁木齐住房贷款结清后,到原住房抵押登记部门办理住房贷款注销手续.
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抵押公司房产创业贷款,安置现房抵押助学贷款,抵押房屋生活支出贷款,企业住房生活支出贷款,商住房本抵押大额贷款,全款房屋借款,乌鲁木齐按揭房屋借款,乌鲁木齐房屋抵押借款额度：
1、一般房屋（商品房）抵押借款的最高额度在房屋评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房屋借款额度,还要看乌鲁木齐抵押房屋质量和借款机构的相关政策.
3、房屋借款的额度也要看申请房屋借款,选择的是哪款借款产品.
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乌鲁木齐现房抵押贷款,抵押商住两用房产创业贷款,公司房子教育贷款,安置房屋资金周转贷款,抵押集体住房创业贷款,抵押二手房本资金周转贷款等抵押现房的要求：
1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入乌鲁木齐房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押现房的房龄（从现房竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证；
4、乌鲁木齐抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.
乌鲁木齐天山区房产抵押贷款，专治房主手头紧，不当爱房看护人。住房、筹资，两全其美。乌鲁木齐天山区现房抵押助学贷款不交居住权，照样解君难。有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录，有合法的身份。
乌鲁木齐个人住房抵押借资,二手房产抵押资金周转贷款,安置房子经营贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,经济适用住房抵押经营贷款,拆迁安置购房合同应急贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、乌鲁木齐住房借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住房借资的权属证明（住房证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
现在房子抵押贷款是贷款行业最为常见的,乌鲁木齐按揭的房子可以抵押,抵押的产品有:抵押房产证出国留学贷款,商住现房出国留学贷款,集体房屋生意贷款,公司住宅贷款,抵押二手购房合同经营贷款,公积金贷款等.乌鲁木齐按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次贷款的方式和金额了.
